Pengikut

Dr. Boo Cheng Hau's Trilingual Blog: SAY WHAT YOU LIKE

Posted by : Admin Direktori Blog | Selasa, 1 Februari 2011 | Published in

sumber :-

Dr. Boo Cheng Hau's Trilingual Blog: SAY WHAT YOU LIKE


Dr. Boo Condemns Johor State Government for failing to mitigate floods

Posted: 01 Feb 2011 01:54 AM PST


Press statement by Dr. Boo Cheng Hau, Johor State Assembly Opposition leader and Skudai State Assemblyman, on 1st February 2011 at Johor Bahru, condemning Johor Barisan Nasional State government for turning a deaf ear on advice in regards to flood mitigation after he distributed breads for flood victims at Dewan Serbaguna Majlis Daerah Johor Bahru Tengah, Skudai.
 I would like to express my strong condemnation on Johor Barisan Nasional state government failing to listen to advice as how reserved forest in Johor state could have been properly managed to preserve water resources and mitigate floods.
Johor faces water shortage in central Johor districts of Semborong, Kluang, Yong Peng and Batu Pahat    but potentials for severe flooding in Segamat, Labis, Kluang and Kota Tinggi due to mismanagement of the state's  forest reserves and water resources.
 Johor State Government has failed to learn from its lesson during big flood in the end of 2006 and January 2007. Nonetheless,  eight months after the disaster, in September 2007, the  Johor State Exco approved 37,000 hectares (100,000 acres) of reserved forest s for the purpose of Latex Timber Clone (LTC) projects, where reserved forests were cleared for planting rubber trees that  is said to  be  the source for rubber woods supply  in  furniture manufacturing industry.
I have warned the State Government several times of the grave consequences of excessive logging  of reserved forests in Labis, Kahang, and Kota Tinggi for LTC projects during the  2008 and June 2009 State Assembly sittings.
I have also condemned Johor PAC Chairman Datuk Abdul Hamid Abdul Rahman (ADUN Machap) for chairing PAC meetings in regards to the issue of LTC where he himself has been allocated 2,000 hectares of reserve forest for LTC due to conflict of interests (www.drboochenghau.blogspot.com).
It is estimated that the  timbers  from clearing of the 37,000 hectares of reserved forest  would worth RM 3 to 5 billion which is 4 times of Johor State Government's current debt at RM 1.2 billion. 
The excessive logging at reserved forests have not eased Johor State Government's debts but on the contrary, worsened  Johor state economy due to increasing severe floods in Segamat, Labis, Kluang and Kota Tinggi  and clean water shortage especially in Central Johor Districts such as Yong Peng, Batu Pahat and Kluang .
The LTC projects in Johor extends from Labis, Semborong, Kluang to Kota Tinggi where tributaries of three main river systems in Johor—that is,  Muar River, Bekok River and Johor River originate.
Excessive logging has caused loss of sponge effect by the rain forests vegetations  to slow down rainwater runoffs and hence to prevent or mitigate flooding.
On the other hand, rain forests  are known absorb and preserve water. Excessive logging in Johor had caused water shortage in Yong Peng, Kluang and Batu Pahat.
I am very disappointed with  Barisan Nasional Johor State Government's insensitivity to Johoreans' well being,  and  it purportedly turned a deaf ear on advice brought by Pakatan Rakyat in the State Assembly.
Even though Barisan Nasional won the Tenang by election,  and its wakil rakyats are seen to provide aid to flood victims for devastating floods that could have been effectively mitigated by effective government policies, Barisan Nasional should be greatly responsible for the devastating floods in Johor in the past one week  that  its devastation could have been minimized if there were proper management of environment.
Barisan Nasional Government should stop blaming heavy rainfall and global warming for causing the disaster but continue to further environment hostile policies.
 It is estimated sevre floods in the past one week in Johor has caused an estimated of losses of RM 10 billion, that doubles estimated  private revenues of between RM 3 to 5 billion of the timbers harvested from 37,000 hectares of reserved forests approved for LTC. That proves that excessive  and uncontrolled logging has caused more economic damages than bring about any economic gains.
If Johor Pakatan Rakyat Johor would ever come to power, it would have to revive re-forestration and preserve water resources which would be an extremely difficult task in view of the near bankrupt state of Johor state treasury.
Photos: Dr. Boo Cheng Hau distributes breads to Kampung Laut flood victims in Skudai.

It is time to Bring about Press Freedom

Posted: 15 Jan 2011 11:00 PM PST

I would like to express my highest regards to Hata Wahari who dares to speak out against the racism that has been propagated by Utusan Malaysia. 


It is only that Malay intellects and ordinary Malays  who dare to challenge powers-that-be and mainstream media which have propagated  racism and divide-and-rule tactics would make Malaysia a better nation.








Malaysiakini reports :"The National Union of Journalists (NUJ) president Hata Wahari has been suspended from his job at Utusan Malaysia pending the domestic inquiry over his public statements against the company.

NONE
The NUJ president's vocal stand against the Umno-owned daily's journalistic conduct had landed him in hot soup with his employer.

He is due for a domestic inquiry session on Monday to answer charges that he had insulted the company's management and tarnished the company's image following his comments that had appeared in several publications, including Malaysiakini."




DAP Supports PR at Tenang By Election

Posted: 23 Dec 2010 08:49 PM PST

Press statement by YB Dr. Boo Cheng Hau, DAP Johor State Chairman, at  press conference held at 10pm 23 December 2010 at DAP Labis Branch Office after a joint meeting  between DAP Johor State Committee, Central Election Bureau led by Party Vice Chairman YB Tan Kok Wai and DAP Labis Parliamentary Liaison Committee on preparation for the Tenang By Election


In principle DAP supports fully any candidate fielded by Pakatan Rakyat at Tenang by election.   Nonetheless, based on  merits and tradition, PAS has worked over decades in the constituency  of  Tenang State  seat, therefore, DAP supports PAS candidate to represent PR to contest at the Tenang by Election.

And we are looking forward to another new Pakatan Rakyat representative in Johor State Legislative Assembly soon.

I would like to emphasize here that the ordinary "bread and butter" issues concerned the welfare of all Malaysians would be the focus of debates and campaign at Tenang By Election. Barisan Nasional's Non-Muslim based parties have tried to capitalize on the old issue of Islamic State during each by election which has been proven to be no avail in Sibu Parliamentary by election.

I would like to remind MCA to awaken from its amnesia and face the fact that  PAS has focused on the concept of Welfare State where  PAS is meant for all Malaysians. As component parties of Pakatan Rakyat, PAS, DAP and PKR are abide by Pakatan Rakyat Common Platform which was launched in Shah Alam last year, and we stand united for all Malaysians' well being within the Federal Constitution framework..

Pakatan Rakyat has successfully held two annual National Conventions in Shah Alam in 2009 and this year in Penang. It shows that PR works by means of consensus (Permuafakatan)  and collective policy making among all component parties.

On the contrary  Barisan Nasional has only held National Convention this year and only once in the past nine years which shows it makes decisions and policies in a non-transparent manner and manipulated by a few leaders.

Even though Tenang is a mixed constituency with 48% Malay, 38% Chinese and 12 % Indian voters, I have all the confidence that PAS candidate under the Pakatan Rakyat banner would win the by election looking at the fact that the two PAS won state seats of Sungai Abong and Maharani are both mixed constituencies too.

DAP Johor would mobilize all our machineries to help our Pakatan Rakyat in capturing a once Barisan Nasional stronghold.

  



Posted: 17 Dec 2010 02:02 AM PST


I passed through Jalan Kebudayaan, Taman Universiti 12:30pm  yesterday 16 December where a motorcyclist Jummy Lee Lai Choon (41 years old Male)  fell onto the road after his motorcycle collided with a Proton Saga, which was said to be turning from Jalan Kebudayaan into Jalan Kebangsaan 19.

I attended to Jimmy Lee and resuscitated him right on the spot due to possible intra-abdominal injuries leading to internal bleeding. Unfortunately Jimmy lee died in one of the lcoal private hospitals after operation. The cause of death was quoted to be torrential internal bleeding and burst intestines at 7 pm yesterday.

It is sad that MPJBT never responded to complaints about the accident prone area where a 4-way traffic lights system is much needed between Jalan Kebudayaan, jalan Kebudayaan 21 and Jalan Kebangsaan 19.

Memorandums were submitted at least twice by the DAP in 2009 and May 2010. Nonetheless, no action has been taken  by MPJBT to rectify the traffic system there despite numerous reports of accidents happening.

just how many more accidents and deaths are needed to make the authorities to do somethin g about it?
   

  

Jawapan kepada Soalan2 DUN November-Disember 2010

Posted: 14 Dec 2010 08:20 PM PST


On Constitutional Monarchy

Posted: 14 Dec 2010 08:11 PM PST

In the UK, the Queen is the head of all religions. She is the head of Anglican Church in Engalnd but the head for Presbyterian and Episgopal Churches when in Scotland. 


Would that be too much a  dream when in the future the Malay rulers can be viewed as  the Protector for Malaysians of all creeds and race?  


I always see Malay Rulers as a vital balancing force in the country especially in uniting Malaysians of  a large diversity.  Diversity is our strength and yet the UMNO-led BN government has failed to preserve our cultural and spiritual assets.

The institution of Malay Rulers has to be modernised to cater the present needs. It is an institution should view upon itself as a balancing and uniting force between all political ideologies, creeds and religious beliefs.     

Malaysia is a Federated state with vast diversity based upon Constitutional monarchy.
For its political system to move forward. it has to be more inclusive. 

Ketuanan Melayu or Ketuanan Rakyat

Posted: 01 Dec 2010 06:27 PM PST

I fully support PKR's declaration of doing away with Ketuanan Melayu and replace it with Ketuanan Rakyat.

That has nothing to do with Kedaulatan Raja-raja Melayu. In a  Constitutional Monarchy, Malay rulers shall be the Protetors for all Malaysians.

2011 Budget Debate Speech in Johor State Assembly

Posted: 22 Nov 2010 07:38 AM PST

Ucapan Perbahasan Bajet Negeri Johor 2010, Dr. Boo Cheng Hau ADUN Skudai memerangkap Ketua Pembangkang DUN Johor pada 11 dan 15 November  2010

Selamat pagi dan salam sejahtera. Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada YB Dato' Speaker kerana diberikan peluang untuk berbahas berkenaan Bajet Negeri Johor 2011.

PENDAHULUAN 
YB Dato' Speaker,
Pada tahun 2009 KDNK (Keluaran Dalam Negara Kasar) Negeri Johor menguncup sebanyak -1.1%,. Walaupun ekonomi Negeri Johor diramalkan akan meningkat  melebihi 6% pada tahun ini, rakyat jelata belum dapat menikmati pertumbuhan ekonmi dengan sesungguhnya.
Memandangkan hakikat bahawa KDNK per kapita menguncup -3.2% dari RM 15,107 pada tahun 2008 kepada RM 14,621 pada tahun 2009, Negeri Johor memerlukan kadar pertumbuhan pada tahap 15% setahun untuk  mencapai tahan Negeri Maju pada tahun 2020 dengan KDNK per kapita sebanyak US$ 21,834 atau RM 65,720 menurut sasaran Bank Dunia dan Wawasan 2020.
Oleh itu, kadar pertumbuhan ekonomi Ngeeri Johor diramalkan sebanyak 6% pada atahun 2010 tidak mencukupi untuk menjadikan Negeri Johor sebagai negeri maju menjelang tahun 2020.
Di samping itu, kadar pertumbuhan ekonomi mustahil  mececah 15% setahun pada awaktu ini kecuali kita menggunakan strategi yang amat eifisien   untuk menarik pelaburan langaung asing dan setempat.
Masalah Kemerosotan Pelaburan Langsung Asing (FDI)
YB Dato' Speaker,

Pada pandangan saya, disebabkan red tape dan ketiadaan perubnahan dasar-dasar kerajaan khasnya dalam usaha membuka persaingan di antara pelabur asing dan setempat, sehingga  Jun 2010  RM 62 billion pelaburan dijanji di Iskandar Malaysia tetapi cuma RM 25 billion (40%) telah direalisasikan.
                                  
Adalah amat merisaukan bahawa pelaburan asing secara langsung atau  FDI telah menurun sebanyak 81% di antara 2008 dan 2009 apabila Negara-negara jiran seumpama  Indonesia, Filipina, Thailand and Vietnam telah menigkat 30-40%.
Indonesia, Vietnam, Thailand dan Filipina telah menjadi destinasi serantau untuk  pelabur-pelabur asing  selain daripada Singapura. Malaysia masih menjadi destinasi yang lebih menarik kepada para pelabur asing jika berbanding dengan Myanmar dan Zimbawe. 
Demi memerangsang pertumbuhan ekonomi, Kerajaan sewajarnya mengelakkan pembangunan ekonomi yang terlalu disentralisasi di Lembah Klang, mengurangkan red tape  dengan izinnya dan memerangi budaya rasuah di sektor awam,  mengurangkan perbelanjaan mengurus kerajaan manakala meningkatkan peruntukan pembangunan serta mengurangkan defisit kerajaan demi meyakinkan para pelabur bahawa kerajaan mentadbir negara dengan baik dan tulus.

Pembangunan Terlalu Disentralisasi di Lembah Klang

Dalam Bajet 2011 cuma   RM 339 juta  akan diperuntukkan untuk tujuan pembangunan infrastruktur termasuk lebuh raya dan pengangkutan awam di Iskandar Malaysia. Iskandar Malaysia- Johor Bahru.
                                 
Maka sebahagian besar peruntukan akan digunakan untuk pembangunan Greater KL atau Lembah Klang termasuk Menara Warisan  dan MRT.

Memandangkan hakikat bahawa 26.6% ruang pejabat di Kuala Lumpur masih kosong lagi, projek Menara Warisan  setinggi 100 tingkat sewajarnya diketepikan manakala peruntukan disalurkan untuk pembangunan wilayah-wilayah lain di luar Kuala Lumpur.

Ekonomi yang terlalu disentralisasi di Lembah Klang telah menjejaskan pemulihan dan transformasi ekonomi. Di sebaliknya   pembangunan ekonomi seharusnya  didesentralissasikan ke wilayah-wilayah sekeliling dan infrastruktur setempat.   

Hutang Awam Kerajaan Negeri
Hutang awam kerajaan negeri telah melonjak sebanyak 26% dari RM 1,014.70 pada tahun 2008 juta kepada RM 1,274.30 juta tahun 2009, atau melonjak 40% dari tahun 2005 ke tahun 2009.
Menurut haluan perkemabangan fiskal ini, hutang awam kerjaan negeri akan berlipat 2 kali ganda  menjelang tahun 2015, iaitu pada tahap RM 2.4 bilion jika ketiadaan strategi fiskal yang berkesan dilakukan untuk mengurangkan hutang awam kerajaan. .
Memandangkan wang tunai rizab kerajaan negeri  adalah RM 40.23 juta dan wang pelaburan RM 191.16. iaitu asset semasa kerajaan adalah RM 231.39 juta  pada 31 Disember 2009 berbanding dengan hutang awam sebanyak RM 1.2 billion..
Di antara hutang  awam kerajaan negeri sebanyak RM 677.93 juta adalah untuk tujuan projek bekalan air. Pengurusan Aset Air Berhad  telah membeli asset SAJH dengan harga RM 4 billion pada Mac 2009. 
Namun begitu pembayaran RM4 billion oleh PAAB sepatutnya menghapuskan hutang awam kerajaan negeri dengan baki berlebihan RM 2.7 bilion, tetapi ianya tidak terbayang dalam akaun kerajaan negeri.
Nampaknya persoalan  sama ada  kemungkinan tertimbul akaun berlainan daripada akaun kerajaan yang menerima pembayaran RM 4 bilion oleh PAAB  perlu dijawab kepada Dewan yang mulia ini untuk pengetahuan awam.

Malahan  hasil pendaptan kerajaan negeri dijangka melonjak dari RM 750.43 juta pada tahun 2009 kepada RM 945.52 juta pada tahun 2010.  Walaupun nampaknya hasil pendapatan bertambah sebanyak RM 195.09 juta di antara tahun 2009 dan 2010, kebanyakan punca hasil pendapatan kerajaan negeri meleset kecuali kemaikan amaun perolehan dari "jualan barang-barang".
Untuk makluman Dewan yang mulia ini, kerajaan sewajarnya menyatakan :
Apakah barang-barang kerajaan yang telah dijual pada tahun 2010 yang akan mendatangkan hasil pendapatan  kerajaan negeri melonjak ke RM 287.50 juta pada tahun 2010 dari RM 91.54 juta pada tahun 2009?
Mengurangkan Perbelanjaan  Mengurus Kerajaan  Meningkatkan Perbelanjaan Pembangunan
YB Dato' Speaker,
Dalam Bajet 2010, 77%   atau RM 785.65 juta perbelanjaajn kerajaan negeri diperuntukkan untuk tujuan perbelanjaan mengurus kerajaan. Di sebaliknya cuma 23% RM 228.57 juta    .diperuntukkan untuk tujuan pembangunan.
Kadar yang lebih kurang sama iaiatu  72% diperuntukkan untuk tujuan perbelanjaan mengurus kerajaan negeri dan  28%  untuk tujuan pembangunan.
Demi menjana pertumbuhan ekonomi, kerajaan terpaksa mengurangkan perbelanjaan mengurus kerajaan  apabila menambah peruntukan pembangunan khasnya dalam sektor industri biofuel, biotenaga serentak dengan usaha menjana biotenaga dari  sisa pepejal.    
Biokrasi dan Red Tape

YB Dato' Speaker,

Sebagai ahli-ahli Dewan Undangan  atau lawmakers dengan izinnya kita boleh disifatkan sebagai "tukang bahasa" atau wordsmiths. Apa bahasa atau perkataan yang sesuai dengan erti yang ingin disampaikan  dalam Dewan ini adalah amat sesuai.

Saya tidak  menyalahakan mana-mana YB  dibekal dengan penterjemahan yang tersilap  terhadap sebuah artikal saya  diterbitkan dalam China Press pada 2 Jun berkenaan masalah kekurangan efisiensi dan budaya rasuah  biokrasi.

Untuk makluman Dewan yang mulia ini, Guan Liao dalam Bahasa Mandarin bermakna Birokrasi atau sektor  awam. Akan tetapi Guan Liao Zhu Yi bermakna red tape atau budaya korup dan penekanan yang keterlaluan terhadap formaliti dalam sektor awam yang menyusahkan rakyat.

YB Dato' Speaker,

Saya tidak membuat tuduhan yang tidak berasas terhadap semua kakitangan kerajaan,  tetapi red tape atau  kekurangan efisiensi bukan sahaja di jabatan-jabatan kerajaan bahkan syarikat-syarikat berkaitan kerajaan yang  dituduh rasuah mesti diambil berat oleh pihak berkuasa atas seruan  "rakyat didahulukan, pencapaian diutamakan".

Mengurangkan red tape  dan memerangi budaya rasuah di sektor awam

YB Dato' Speaker,

Birokrasi yang lebih tulus dan prihatin kepada kehendak para pelabur diperlukan untuk menarik dua-dua pelabur tempatan dan asing dalam pembangunan Iskandar Malaysia termasuk melibatkan dua-dua pelabur tempatan dan asing dalam  projek kerjaaan melalui tender terbuka dan kakitangan awam yang mampu berkomunikasi dengan para pelabur dari seluruh pelusuk dunia,

Setakat ini, liberalisasi  27 sektor perkhidmatan oleh kerajaan pusat masih tidak dapat  memikat baik pelaburan asing  atau setempat yang memadai ke Iskandar Malaysia dan Malaysia pada keseluruhan.

Ini disebabkan Red tape dengan izinnya atau kekurangan kerberkesanan biokrasi merupakan salah satu faktor terutama yang menghalang para pelabur mendarat di Iskandar Malaysia.
Oleh itu, penyusunan semula dna peningkatan prestasi sektor awam amat diingini.  Saya tidak pernah menyalahkan semua kakitangan awam tetapi peubahan budaya dan pemilkiran kakitangan kerajaan amat mustahak dalam usaha  memikat pelaburan. Kekurangan kepekaan kepada kehendak kalangan awam dan para pelabur akan menghindar kemajuan sosio-ekonomi kita.

Memerangi Rasuah dengan Tegas;

YB Dato' Speaker,

Transparency International  dalam kenyataan bertarikh 26 Oktober   telah membuat kesimpulan bahawa  CPI iaitu  Corruption Perceptions Index (CPI)  atau Indek Persepsi Rasuah Malaysia 2010 menurun dari  4.5 to 4.4 serta menduduki tempat ke-56 di antara 178 negara.

Bukan sahaja  ahal-ahli Dewan yang mulia ini tetapi  orang awam pula sepatutnya menegur Jabatan kerajaan kerana mempunyai prestasi yang kurang kompetent. Di sebaliknya, jika sebarang Jabatan yang menunjukkan peningkatan prestasi, Dewan yang mulia ini sewajarnya memberikan pujian yang secocok. 

Saya pernah membawa aduan awam  terhadap Jabatan Bomba dan Penyelamat , maka saya ingin memaklumkan kepada Dewan yang mulia ini bahawa ahli-ahli bomba telah menunjukkan keprihatinan kepada aduan penduduk dan setakat ini mereka telah dapat tiba ke tapak kebakaran dengan masa yang singkat.
Di antara jam 10 dan 11 malam 20 Julai kebakaran berlaku di Blok 67 TUTA, ahli-ahli Bomba tiba ke tempat kejadian dalam masa yang singkat dan keprihatinan mereka juga disaksi oleh saya sendiri,

Di sini saya ingin menyampaikan ribuan terima kasih dan penghargaan setinggi-tingginya kepada Jabatan Bomba dan Penyelamat bagi pihak penduduk Skudai.

Patriotisme, Satu Malaysia: Rakyat Didahulukan, Pencapaian Diutamakan?

YB Dato' Speaker,

Banjir Lumpur kilat masih sering berlaku di Kampung Poh Chee Leng, Skudai, selama sepuluh tahun ekoran pembinaan Kem Tentera Skudai yang telah terbengkalai selama 8 tahun.

Menurut Laporan Ketua Audit Negara 2009, Ketua Audit telah mengenalpastikan   tanggungjawab Pemaju KCSB  terhadap  penyenggaraan kolam kelodak di tapak terbabit.
Untuk makluman Dewan yang mulia ini, kemajuan kerja pembangunan Kem Tentera Skudai telah  berhenti pada tahap 18.3% dari Disember 2002 sehingga sekarang.  

Kerajaan menghadapi risiko menanggung kerugian kerana tanah Kem Majidee dan Kem Tebrau seluas 155 hektar telah dipindah milik kepada  pemaju dan seterusnya digadai kepada  MBSB untuk membuat pinjaman sebanyak RM 465 juta yang sepatutnya ditujukan untuk pembinaan Kem Skudai. 

Bon pelaksanaan KCSB bernilai RM 12.80 juta dan bon tanah sejumlah RM 256 juta telah tamat tempoh sah lakunya, yakni Kementerian Pertahanan tidak dapat menuntut kerugian daripada KCSB manakala tanah kem Majidee dan Kem Tebrau telah dicagar kepada MBSB.

Oleh itu, jika kontrak di antara Kementerian Pertahanan, KCSB dan MBSB ditamatkan,  MBSB sebagai chargee tanah terbabit, denagn izinnya, mempunyai locus standi dengan izinnya untuk menuntut hak milik kepada tanah  kem Majidee dan Tebrau apabila tentera di dua-dua kem masih ketiadaan tapak baru yang menentu  untuk berpindah.

Baru-baru ini Menteri Pertahanan menyatakan dalam Dewan rakyat bahawa jumlah masyarakat Cina dan India yang rendah menganggotai angkatan tentera negara ini mungkin kerana kurangnya "semangat patriotisme".

Adakah tindak tanduk patriotik Kementerian Pertahanan membernarkan KSCB  menggadaikan tanah kem Tebrau dan Majidee  kepada MBSB serta mendedahkan  tanah kem tentera terbabit  kepada risiko dilelong?

Adakah kecurian enjin jet perang di bawah jagaan Kementerian Pertahanan dan dijual sebagai besi buruk ke Uruguay dikatakan patriotik?

Bila Menteri Pertahanan menelunjuk satu jari kepada kaum India dan Cina kurang patriotik, sebenarnya empa-empat t jarinya menelunjuk ke arah Kementarian Pertahanan itu sendiri.

YB Dato' Speaker,

Lokasi Kem skudai adalah amat straegik dari segi dua-dua komersil dan keselamatan negara. Saya mencadangkan supaya Kementerian Pertahanan terpaksa menjual tapak berkenaan serta menggunakan pendapatan penjualan tanah itu untuk menempat semula Kem Skudai ke tapak lain.

Di antara lokasi baru yang dicadangkan adalah tapak-tapak berhampiran Empangan Bekok, Machap dan Seomborong. Bukan sahaja lokasi berkenaan adalah strategik, tetapi angkatan tentera dapat mempertahankan keselamatan empangan-empangan tersebut dari pencerobohan aktiviti tani haram yang telah mencemarkan sumber-sumber bekalan air di kawasan Batu Pahat, Yong Peng, Kluang dan Semborong.  

Prestasi TNB

YB Dato Speaker,

Masalah bekalan elektrik sering terputus di Kawasan Jalan Hang Jebat dan Jalan Hang Tuah, Taman Skudai Baru  dan Taman Nesa Skudai  sehingga  4 kali sebulan pada bulan Julai, sekali sebulan pada bulan September dan Oktober. dan baru ini pada malam Hari Jumaat yang lalu.

Janji-janji untuk memperbaiki masalah ini masih belum diperkotakan sejak aduan ini dibawa ke Dewan ini pada tahun lalu. Pihak TNB sewajarnya  turun ke padang untuk meninjau sebab-sebab  Kawasanketidakpuasan hati pengguna terhadap masalah bekalan elektrik terputus-putus,

Prestasi PBT
Tiang Lampu Kesenian  MPJBT Jalan Skudai


YB Dato' Speaker,

Rakyat didahulukan, Pencapaian Diutamakan adalah slogan yang  dialu-alukan jika benar-benar diambil berat oleh semua pihak.  

Saya memparcayai bahawa ahli-ahli Dewan menegur mana-mana Jabatan di Dewan ini bukan untuk menyusahkan Ketua Jabatan atau  kakitangan kerajaan, di sebaliknya memperingatkan Ketua-ketua Jabatan supaya dapat mengelakkan kejadian yang tidak diingini dari berlaku di mana kakitangan kerajaan sentiasa terpaksa berjawab kepada keputusan yang dibuat oleh ahli-ahli politik yang tidak mempunyai kemahiran  teknikal.

Saya ingin memberikan satu contoh di sini. Saya pernah beberapa kali cuba membawa perkara berkenaan keselamatan dan perbelanjaan tiang-tiang lampu kesenian di Jalan Skudai kepada PBT.

Malangnya isu ini dipolitikkan oleh sesetengah ahli Majlis tempatan yang berkepentingan politik. Masalah keselamatan pengguna jalan raya dan aduan rakyat terhadap kekurangan infrastruktur tidak sewajarnya dipolitikkan.

Oleh itu,  kemalangan jalan raya berlaku pada jam 6:45 pagi 4 Novemeber di mana sebatang tiang lampu kesenian   di atas Jambatan Bertingkat TUTA telah tertumbang serta mengempiskan sebuah kereta.

Pemandunya   Mohd Suffian Md Salleh  dalam perjalanan ke tempat kerja telah mengalami kecederaan kepala. Mujurlah kereta beliau dipandu dengan kelajuan yang sederhana dan  nyawa beliau terselamat.

Masalah Sampah

YB Dato' Speaker,

Baru-baru ini sampah tidak dipungut selama 10 hari di Kawasan  Jalan Temenggong, Jalan Perkasa, Jalan Pendekar TUTA dan Jalan Besi Taman Sri Putri.

Saya difahamkan bahawa  PBT tidak mempunyai kuasa untuk mengenakan sebarang tindakan kepada kontraktor selain daripada mengisukan Notice to Collect.   Menurut Akta Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam 2007, KPKT pula yang diberikan kuasa melantik kontraktor.

Oleh itu, isu ini akan dibangkit oleh Ahli Parlimen Bakri..

Menurut laporan The Star pada 11 November, pekerja-pekerja memungut sampah  telah menuntut Ang Pao sebanyak RM 50 sebulan daripada setiap pekedai.

Menurut aduan pekedai, jika mereka tidak membayar ang pao, mereka akan disabotaj dengan tindakan memicik air busuk sampah dari lori sampah di kedai mereka.

Keadaan ini amat memalukan jika kerajaan gagal menguruskan sampah dengan baik, di sebaliknya  sesetengah negara maju bukan sahaja mengurus sisa pepejal dengan berkesan malahan  menjana biotenaga dalam proses penghapusan sampah.  

Oleh itu, negara kita seharusnya membanguan teknologi menjana tenaga solare,dan biotenaga dalam proses penghapusan  sampah dan sisa kelapa sawit dan minyak kelapa sawit

 YB Dato' Speaker,

Pengurusan sisa pepejal sewajarnya ditangani dengan berkesan dan secepat mungkin. Masalah tapak pembuangan sampah haram secara landfill misalnya di Taman Melawati Skudai berlarutan selama 5 tahun serta mengakibatkan kebakaran keliaran sering berlaku.

Malangnya  sesetengah  ahli majlis tempatan berdemonstrasi atas masalah ini seolah-olah mereka berlagak  ahli-ahli NGO atau parti pembangkang.


Persepsi Awam terhadap JKR:Peningkatan taraf Keselamatan Jalan Raya

YB Dato' Speaker,

Saya telah kerap kali cuba menjumpai pihak berkuasa berkenaan aduan dan masalah setempat termasuk Jurutera JKR Daerah. Sesetnegah kakitangan kerajaan  enggan menjumpai YB pembangkang dan tidak ingin  menyelesaikan masalah yang dikemukakan.

Seperti yang dibangkitkan dalam Dewan ini  dahulu, keitadaan penutup longkang di Jambatan Bertingkat Jalan Pontian dan Perhentian Bas  hadapan Skudai Parade telah menjejaskan keselamatan pengguna jalan raya.

Alasan yang diberi oleh JKR adalah ketiadaan peruntukan untuk menggantikan penutup loangkang terbabit, malahan belum ada kematian berpunca daripada masalah itu. Maka penyelesaian masalah itu ditangguhkan sehingga sekarang.

Sebenarnya, cuma 45.1% peruntukan JKR di bawah RM 9 dapat dibelanjakan untuk pembangunan sehingga tahun 2009.

YB Dato' Speaker,

Dahulu dikatakan ada kematian berlaku baru pikin, sekarang bila ada kemalangan maut jalan raya berlaku, JKR pun tidak prihatin kepada penderiataan rakyat.

Walaupun kemalangan maut jalan raya  sering berlaku di simpang Jalan Gelang Patah, Jalan Ronggeng 19 Taman Nesa Skudai  dan Jalan Gemilang 5, Taman Bukit Gemilang, masalah ini telah beberapa kali dimaklumkan kepada JKR dan PBT, pihak berkuasa telah menjadi kebal kepada  aduan berkenaan  kematian dan penderitaan rakyat  sehingga orang awam semakin memperolehi persepsi bahawa JKR itu sinonim dengan  "Jangan Kerja Rajin".

Oleh itu, JKR dan MPJBT diharapkan mengurangkan  simpang sial di sepanjang Jalan Gelang Patah serta menyediakan divider, U-Turn dan lampu isyarat.

Hak Milik Tanah

YB Dato' Speaker,

Lebih kurang 200 orang  peneroka Kampung Baru Tunjuk Laut, Kota Tinggi telah menghubungi pejabat saya serta mengutarakan ketidakpuasan hati mereka terhadap hak milik tanah diusahakan oleh mereka telah dikurniakan kepada pihak lain.

Mereka bertahun-tahun memohon hak milik tanah  Lot PTD 404, 423 dan 434 Mukim Kambau, Kota Tinggi yang seluas 1,200 ekar diusahakan selama 10 tahun. Saya difahamkan akhirnya  tanah tersebut telah dikurniakan kepada  YPJ dan ahli-ahli politik yang berpengaruh.

Malangnya soalan saya mengenai kedaaan hak milik tanah tersebut telah ditolak di bawah Peraturan Tetap  bilangan 25(2)(a) sebab ada nama  individu terlibat. 

Namun begitu, jika badan berkanun kerajaan  terlibat dalam kes ini, kepentingan awam yang melibatkan 200 peneroka sepatutnya dengan izinnya dapat  dibangkitkan dalam Dewan yang mulia ini.

Maka para peneroka mengaharapkan ganti rugi yang munasabah terhadap kerugian pelaburan dan kemusnahan tanaman yang dijangka bernilai berjuta-juta ringgit   atas prinsip "rakyat didahulukan" dan keprihatinan kepada pengorbanan para peneroka.


Felda Air Tawar 2

Di samping itu,  tanah miliki seramai 60 peneroka  Felda Air Tawar 2 telah diambil oleh TNB di bawah Seksyen 16 (2)  Akta Bekalan Elektrik 1990 yang 60% dari harga pasaaran sehektar akan dibayar  kepada peneroka atas sebab kehilangan penggunaan tanah seperti yang diputuskan oleh Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri pada tahun 2009 tanpa bantahan dari FELDA.

Pada purata 2 ekar dari 10 ekar tanah ladang sawit miliki peneroka diambil sebagai izinlalu di bawah Akta berkenaan untuk tujuan pemasangan kabel voltan tinggi TNB.  Maka mereka sebanarnya kehilangan penggunaan tanah 100% selepas diambil oelh TNB.

Maka peneroka merayu supaya Akta Pemngambilan Tanah digunakan oleh pihak berkuasa dan TNB untuk mengambil alih tanah mereka denagn gantirugi berasaskan 100% harga tanah pasaran dibayar oleh TNB. Di sebaliknya TNB akan memiliki sepenuhnya  kawasan tanah yang diambilnya.

Sekolah Agama Bukit Senyum

YB Dato' Speakaer,

Saya telah diberikan mandat kalangan Islam temapatan untuk mempertanyakan pihak berkuasa sama ada tapak Sekolah Agama Bukit Senyum  lama telah diistidal atau digantikan dengan tapak lain selepas tanah tersebut  diambl untuk pembinaan KIK Iskandar.

Tanah Rizab JPS  Parit Yaani dan Kampung Laut
 
Saya dimaklumkan pasalah banjir kilat di  Pekan Parit Yaani, Yong Peng tetapi JPS dan Majlis Daerah Yong Peng tidak dapat mengambil sebarang tindakan untuk memperbaiki masalah ini walaupun permasalahan ini telah dibawa ke perhatian pihak berkuasa.

Apakah punca banjir kilat di Parit Yaani sewajarnya diselesai secepat mungkin tanpa campur tangan ahli-ahli politik. Isu berkenaan tidak sepatutnya dipolitikkan khasnya setinggan atas tanah rizab JPS sepatutnya dipindah dengan syarat-syarat dan bantuan yang munasabah.

Kesimpulan

YB Dato' Speaker,

Pembangkang bersuara lantang di dalam Dewan bukan berbising atau "cari pasal" seperti yang digambarkan oelh sesetengah pihak.  Semua  ahli Dewan berbahas demi kepentingan rakyat  adalah budaya yang lebih positif daripada kami mengantuk di dalam Dewan yang mulia ini. Oleh itu, saya berhaprap semua pihak lebih memahami peranan pembangkang dan pemerintah masing-maisng.

Sekianlah ucapan saya, terima kasih.
                                                 

Bersama dengan DSAI di Simpang Renggam

Posted: 15 Nov 2010 07:48 PM PST

Lawatan ke Rumah Terbuka Sdr YB Dr Mohamed Taslim

Posted: 07 Nov 2010 08:55 PM PST

DAP Johor Komited Perangi Rasuah

Posted: 27 Oct 2010 10:27 PM PDT

Illegal Dump Site Fire at Taman Melawati, Skudai

Posted: 11 Oct 2010 09:07 PM PDT





Pada jam 5 petang semalam 11 October 2010 Saya telah dimaklumkan oleh para penduduk di Taman Melawati, Skudai berkenaan kebakaran keliaran di tapak "landfill" haram berhampiran Jalan Melawati 12 dan jalan Melawati 17.

Dengan segera saya telah menghubungi Jabatan Bomba Johor Bahru yang seterusnya menghubungi Jabatan Bomba baru di Taman Universiti. Pasukan bomba sampai tempat kejadian yang dimaksudkan seleaps 15 minit dihubungi. Para penduduk menucapakn terima kasih kepada kerja sama mereka.

 Menurut maklumat yang diberikan oleh para penduduk, masalah ini sering berlaku dari semasa ke semasa selama 5 tahun semenjak kontraktor menggunakan tapak berkanan unutk membuang sampah sebagai "landfill" haram.

Kebakaran itu dipercayai berpunca daripada gas hasil pengumbahan sampah iaitu Methane yang boleh terbakar sendiri semasa cuaca panas. Oleh itu, punca kebakaran sedalam 10 meter dalam sampah landfill   yang berloggok.

Oleh yang demikina, saya dimaklumkan kebakaran itu amat payah dimatikan. Asap berkebul-kebul telah menjejaskan kesihatan penduduk berdekatan.

Para penduduk mengharapkan pihak penguatkuasa termasuk Jabatan Alam Sekitar dan Majlis Tempatan akan mengambil tindakan yang tegas untuk mengelakkan masalh berkenaan berlaku semula.

Banjir kilat Taman Damai Jaya

Posted: 11 Oct 2010 07:34 PM PDT

Gambaar: Dr. Boo Melawat mangsa-mangsa banjoir kilat di Kawasan Jalan Makmur20 hingga 24, Taamn Damay Jaya, SKudai pada jam 7 malam 23 September 2010

 图片:新山花园玛目路的居民马富兹(左)向巫程豪(右)讲述水灾发生的情况

 Kenayatan Akhbar Dr. Boo Cheng Hau, ADUN Skudia berkenaan banjir kilat berlaku dianatara jam 5 dan 7 petang 23 September 2010 di kawasan Jalan makmur 20-24, Taman Damai Jaya

Adalah dimaklumkan bahawa saya telah meninjau tempat kejadian banjir kilat pada jam 7 petang 23 September di Jlan Makmur 20 dan 24 serta merta memamlumkan punca-punca banjir kilat berkenaan kepada    Yang Di Pertua, Majlis Perbandaran Johor Bahru Tengah dan Jurutera  Jabatan Pengairan dan Saliran Derah Johor Bahru selpas lawatan saya dalam surat bertarikh 24 September. 

Dilampirkan fambar di temapat kejadian untuk tujukan pihak akhbar-akhbar.


Banjir berpunca daripada hujan lebat di antara pukul 5 hingga 7 petang pada 23 September. Punca permasalahan adalah disebabkan dua faktor yang dipercayai dapat dielakkan.

Berikut adalah di antara punca-punca banjir kilat dan cadanagan tindakan  daripada pihak kami untuk mengatasi masalah tersebut dari terus berlaku:

Bil
Punca Masalah
Cadangan Tindakan
1.
Sampah sarap tersangkut di parit-parit dan perlu dibersihkan.

Bersihkan parit-parit tersebut mengikut jadual.

2.
Arus lumpur dari hulu Sungai Melana tidak dikawal dengan ketat sebab projek-projek perumahan baru didapti tidak menyediakan kolam kelodak yang menurut specifikasi.

Memastikan pemaju menyediakan kolam kelodak atau silt trap menurut peraturan yang ditetapkan.



Oleh itu, salinan surat berkenaan juga dihantar kepada pemaju-pemaju dua projek perumahan yang sedang berjalan di hulu Sungai Melana supaya diperingatkan kolam penakung kelodak disiapkan menurut kehendak undang-udang.

Saya juga difahamkan pihak MPJBT telah membersihkan lebih kurang tiga tan sampah sarap dari sisten perparitan di Jalan Makmur Taman Damai Jaya pada 24 September.
2010923傍晚五点钟至七点钟之间,一场滂沱大雨后,在短短不到半小时的时间内,士姑来新山花园(Taman Damai Jaya)玛目2024路地区发生闪电水灾,多家民宅受到影响,水深逾尺。士姑来州议员巫程豪闻讯后,马上到现场了解闪电水灾情况。

许多居民向巫程豪指出,他们在大雨约十五分钟,就发现水沟的水开始倒流入家中,便马上将车子驶到安全的地点,然后马上回家欲将贵重的物件搬到较高处,无奈水位迅速涨高,不到十五分钟,水便已淹进家中,深达尺余,许多居民只好看着黄泥水淹没家中的加剧、地毯和电器,而无法即使把这些家中用具抬到楼上。有关地区是属于廉价双层排楼地区。

该区居民指出,自从巫程豪担任州议员后极力向有关当局,当局提升默拉纳河道后,以及地方政府监督附近屋业发展工程,确保新屋业发展有设立蓄水池,减少泥水冲下默拉纳河,该区已经近三年未发生水灾了。

今次事发突然,大部分居民在毫无准备的情况下,应对今次的闪电大水时措手不及。部分居民也指出,虽然河道已经被提升,然而住宅区的沟渠却与河道齐高,导致沟渠的水在河水上涨时无法及时排走,并使河水倒灌入屋。

相信这和附近位于默拉纳河上游的两项屋业发展计划,没有根据地方这呢功夫条例,设立合格的蓄水池,造成上游泥水流量意示过快,河水水位迅速升高,河水无法即使排除,加上玛目一代的排水沟被垃圾阻塞,排水量不胜负荷,造成闪电水灾无法避免。

居民向他投诉指水沟并未被清理,导致水沟遭阻塞,无法及时把水排出。此外,根据水退后留下的泥泞看来,水中带有大量的泥浆。

巫氏表示,他将继续关注此事,并查出导致水患噩梦重新困扰该区居民的原因,以便向各有关当局建议解决方案,以便一劳永逸地解决该区居民面对的困扰。

据悉,今天早上新山市议会已经派人清理该排水沟的垃圾,估计有5公吨的垃圾被清理。

巫程豪指出由于上游地区正进行屋业发展,导致工地的泥土被侵蚀流到河中。他不排除发生这种现象的原因是因为有关发展计划的建筑工地,并无含有拦截淤泥作用的防洪蓄水洪池(silt trap),致使水灾的情况加重。 他已经通知新山中区市议会以及新山水利灌溉局,要求监管发展商,确保位于上游的屋业发展计划,有根据条例设立防洪蓄水洪池(silt trap)。



Jawapan Kerajaan Negeri kepada Soalan2 Persidangan September 2010 YB Dr. Boo

Posted: 06 Oct 2010 08:57 PM PDT

YANG BERHORMAT DR. BOO CHENG HAU (SKUDAI)
SOALAN         65        (A26)
Berapakah harga nilai dan keluasan tanah yang dialihkan hak milik daripada kerajaan Negeri kepada Central Malaysia Properties Sdn Bhd (CMP) dan Berjaya Assets Berhad untuk tujuan pembangunan Lido Boulevard?
JAWAPAN Y.A.B. DATO' MENTERI BESAR
Projek Penswastaan Lido Boulevard Di Persisiran Pantai Selat Tebrau adalah dimajukan oleh Syarikat Central Malaysian Properties Sdn. Bhd. dengan pemegang saham mojoriti adalah Tan Sri Dato' Seri Vincent Tan Chee Yioun.
Nilai pulangan yang diterima oleh Kerajaan Negeri daripada projek ini adalah sebanyak RM237. 924 juta dengan keluasan kawasan bersih pembangunan seluas 98.35 ekar.
Pada ketika ini tanah projek telah dikurniakan kepada Perbadanan Setiausaha kerajaan Johor dan masih belum dipindah milik kepada pihak  Central Malaysian Properties Sdn. Bhd. sehingga pulangan kepada Kerajaan diserahkan mengikut sruntukcn perjanjian.
B. DR. BOO CHENG HAU (SKUDAI)
SOALAN      33        (A27)
Apakah usaha MP JBT untuk menyelesaikan masalah kenderaan berat termasuk bas dan lori terletak di bahu jalan di kawasan perumahan, dan sama ada zon khas letak kenderaan berat ada dalam perancangan kelak?
AWAPAN Y.B. DATUK HAJI AHMAD ZAHRI BIN JAMIL
SETIAP PERMOHONAN PERMIT BAGI KENDERAAN PERDAGANGAN ATAU PENGANGKUTAN SEPERTI BAS, LORI DAN TRELER DENGAN PIHAK LEMBAGA PELESENAN KENDERAAN PERDAGANGAN (LPKP) TELAH DISY ARATKAN SUPAYA MENYEDIAKAN TEMPAT MELETAK KENDERAAN TERSEBUT SEBELUM SOKONGAN DIBERIKAN OLEH PIHAK BERKUASA TEMPATAN (PBT) TERMASUKLAH MP JBT. PIHAK MAJLIS TIDAK AKAN MENYOKONG PERMOHONAN JIKA DIDAPATI TEMPAT LETAK KENDERAAN TIDAK BERSESUAIAN SEPERTI YANG TELAH DISYARATKAN.
BAGI MENGATASI PERMASALAHAN KENDERAAN SEPERTI BAS, LORI DAN TRELER YANG DILETAKKAN DI JALAN-JALAN KAWASAN PERUMAHAN DISEMUA KAWASAN PBT TERMASUK MPJBT, PBT AKAN MELAKUKAN PEMANTAUAN SECARA BERTERUSAN DAN MENGELUARKAN NOTIS MENGHENDAKI KACAU GANGGU DIHAPUSKAN KEPADA PEMILIK KENDERAAN. SEKIRANYA NOTIS TERSEBUT TIDAK DIPATUHI, KOMPAUN TIDAK MELEBIHI RM 1,000.00 BOLEH DIKENAKAN TERHADAP PEMILIK KENDERAAN TERSEBUT SEBAGAIMANA PERUNTUKAN DI BAWAH SEKSYEN 82(5), AKTA KERAJAAN TEMPATAN 1976 (AKTA 171) YANG DIBACA BERSAMA DENGAN UNDANG-UNDANG KECIL 2(1), UNDANG-UNDANG KECIL (MENGKOMPAUN KESALAHAN-KESALAHAN) KERAJAAN TEMPAT AN 1988.




SELAIN ITU, PINDAAN JUGA TELAH DIBUAT KEPADA UNDANG-UNDANG KECIL MENCEGAH KEKOTORAN DENGAN .MEMASUKKAN PERUNTUKAN 'KUASA UNTUK MERANTAI DAN MENGUNCI' SEBAGAIMANA SEKSYEN 11 (1) PADA UNDANG­UNDANG KECIL TERSEBUT .
MPJBT JUGA MENGENAKAN SYARAT KEPADA PEMAJU-PEMAJU SWASTA UNTUK MENYEDIAKAN RIZAB TEMPAT LETAK KENDERAAN BERAT BAGI PEMBANGUNAN­PEMBANGUNAN BARU YANG BERSKALA BESAR.
JUMLAH KOMPAUN YANG TELAH DIKELUARKAN OLEH MPJBT SEHINGGA BULAN OGOS 2010 ADALAH SEBANY AK 29 KOMPAUN. DAN DARI JUMLAH TERSEBUT LIMA (5) KOMPAUN SAHAJA TELAH DIBAYAR YANG MELIBATKAN JUMLAH SEBANYAK RM 450.00.
Y.B. DR. BOO CHENG HAU (SKUDAI)
                        SOALAN    1    (A28)
Apakah kos pembinaan Projek-projek Perumahan Rakyat Iskandar, Sri Stulang dan Gelang Patah dan berapakah bilangan unit kediaman dibina di dua-dua lokasi ini masing-masing?
JAWAPAN Y.B. DATUK HAJI AHMAD ZAHRI BIN JAMIL
PROJEK PERUMAHAN RAKYAT (PPR) MERUPAKAN INISIATIF KERAJAAN BAGI MENYEDIAKAN KEMUDAHAN TEMPAT TINGGAL KEPADA RAKYAT YANG TIDAK MEMILIKI RUMAH DAN MENEMPATKAN SEMULA PENDUDUK-PENDUDUK SETINGGAN KE KAWASAN PERUMAHAN YANG LEBIH SELESA DENGAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR YANG LENGKAP. KOS PEMBINAAN PROJEK PPR AKAN DITANGGUNG OLEH KERAJAAN PERSEKUTUAN DAN KERAJAAN NEGERI PULA BERTANGGUNGJAWAB UNTUK MENYEDIAKAN TANAH SEBAGAI TAPAK PROJEK.
SETELAH PROJEK PPR SlAP DAN MEMPEROLEHI SIJIL LAY AK MENDUDUKI (CFO), MAKA KERAJAAN PERSEKUTUAN AKAN MENYERAHKAN PROJEK TERSEBUT KEPADA KERAJAAN NEGERI UNTUK D"SI DENGAN PENYEWA-PENYEWA YANG LAY AK SERT A MENGURUSKANNYA. DI NEGERI JOHOR, TERDAPAT 7 PROJEK PPR IAITU :-
            i)          PPR SRI STULANG, JOHOR BAHRU
            ii)         PPR SRI ISKANDAR, JOHOR BAHRU
            iii)         PPR TEBRAU, JOHOR BAHRU
            iv)        PPR KEMPAS, JOHOR BAHRU
            v)         PPR SUNGAI MELANA, JOHOR BAHRU
            vi)        PPR YONG PENG, BATU PAHAT
v)     PPR BATU ANAM, SEGAMAT
TUJUAN PEMBINAAN PPR SRI STULANG ADALAH UNTUK MENEMPATKAN SEMULA PENDUDUK DARI RUMAH PANGSA BUKIT CAGAR, JOHOR BAHRU YANG TERLIBAT DENGAN PEMBINAAN KOMPLEK KASTAM DAN KUARATIN (CIQ) SERTA MENYEDIAKAN KEMUDAHAN TEMPAT TINGGAL KEPADA SETINGGAN-SETINGGAN YANG TERDAPAT DALAM KAWASAN PARLIMEN JOHOR BAHRU. PPR SRI STULANG DIBINA DI ATAS TAPAK SELUAS 40 EKAR DALAM MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU DENGAN KOS PEMBINAAN SEBANYAK RM 83.75 JUTA.

PPR INI TERDIRI DARIPADA 22 BLOK BANGUNAN 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 1,500 UNIT KEDIAMAN DAN 24 UNIT KEDAI. PROJEK INI TELAH DIMULAKAN PEMBINAANNYA PADA 2 NOVEMBER 2004 DAN SlAP SEPENUHNYA PADA 30 NOVEMBER 2007. KADAR SEWA YANG DIKENAKAN ADALAH SEBANYAK RM124.00 SEBULAN BAGI UNIT KEDIAMAN YANG MEMPUNY AI 3 BILIK TIDUR DAN RM300.00 SEBULAN BAGI UNIT KEDAI.
TUJUAN PEMBINAAN PPR SRI ISKANDAR PULA ADALAH UNTUK MENEMPATKAN SEMULA PENDUDUK DARI RUMAH PANGSA LUMBA KUDA, JOHOR BAHRU YANG JUGA TERLIBAT DENGAN PEMBINAAN KOMPLEK KASTAM DAN KUARANTIN (CIQ). UNIT-UNIT KEDIAMAN DI PPR SRI ISKANDAR JUGA DITAWARKAN KEPADA PENDUDUK-PENDUDUK SETINGGAN YANG TERDAPAT DI DALAM KAWASAN PARLIMEN JOHOR BAHRU.
PPR SRI ISKANDAR DIBINA DI ATAS TAPAK SELUAS 24 EKAR DALAM MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU DENGAN KOS PEMBINAAN SEBANY AK RM58.34 JUT A. PROJEK INI MULA DIBINA PADA 16 OGOS 2004 DAN TELAH SlAP SEPENUHNY A PADA 30 OGOS 2007. PPR INI TERDIRI DARIPADA 12 BLOK BANGUNAN 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 960 UNIT KEDIAMAN DAN 12 UNIT KEDAI. KADAR SEWA YANG DIKENAKAN ADALAH SERAGAM IAITU RM 124.00 SEBULAN BAGI UNIT KEDIAMAN DAN RM300.00 SEBULAN BAGI UNIT KEDAI.
SELAIN DARIPADA PEMBINAAN PROJEK PERUMAHAN RAKYAT (PPR), KERAJAAN MELALUI PIHAK BERKUASA WILAYAH PEMBANGUNAN ISKANDAR (IRDA), SEDANG MEMBINA PROJEK PERUMAHAN ISKANDAR MALAYSIA YANG TERLETAK DI NUSAJA Y A BAGI MEMENUHI KEPERLUAN TEMP AT TINGGAL KHUSUS UNTUK MEREKA YANG BEKERJA DI WILAY AH ISKANDAR MALAYSIA. PROJEK PERUMAHAN ISKANDAR MALAYSIA INI DIBINA DI ATAS TAPAK SELUAS 60 EKAR DENGAN KOS PEMBINAAN YANG DILULUSKAN OLEH KEMENTERIAN KEWANGAN BERJUMLAH RM 200 JUTA.
PROJEK INI DIJANGKA SlAP PADA AWAL 2011 DAN AKAN MULA DIDUDUKI PADA SUKU KEDUA 2011. PROJEK PERUMAHAN ISKANDAR MALAYSIA INI TERDIRI DARIPADA 1,500 UNIT KEDIAMAN 4 TINGKAT DAN 12 UNIT GERAI MAKAN. ANTARA SYARAT-SYARAT KELAYAKAN MENYEWA RUMAH DI PROJEK PERUMAHAN ISKANDAR MALAYSIA INI ADALAH SEPERTI BERIKUT:-
            i}           RAKY AT MALAYSIA
            ii}         TELAH BERKAHWIN
            iii}          BERUMUR DIANTARA 18 HINGGA 60 TAHUN
            iv}        BEKERJA DIISKANDAR MALAYSIA
            v}         JUMLAH PENDAPATAN KELUARGA TIDAK MELEBIHI RM3000 SEBULAN
            vi}        TIDAK MEMILIKI HARTANAH DIISKANDAR MALAYSIA
            vi}        TIDAK MENDUDUKI RUMAH AWAM KERAJAAN NEGERI JOHOR DI ISKANDAR MALAYSIA
PROJEK INI DIRANCANG UNTUK MEMBERI KEMUDAHAN YANG LEBIH BAlK KEPADAPENDUDUK RUMAH AWAM DENGAN MEMBERI RUANG DALAMAN YANG LEBIH






LUAS DAN SEMPURNA, KEMUDAHAN AWAM DAN PRASARANA YANG LEBIH SEMPURNA UNTUK RIADAH, PADANG PERMAINAN, DEWAN ORANG RAMAl DAN SURAU YANG BERSESUAIAN DENGAN KEPERLUAN PENDUDUK SETEMPAT.
Y.B. DR. BOO CHENG HAU (SKUDAI)
                        SOALAN    23   (A29)
Berapakah kadar-kadar tarif elektrik TNB terkini, don adakah kadar rendah dibekalkan kepada pertubuhan kebajikan seumpama Pusat Dialisis don Hospital Kerajaan?
JAWAPAN Y.B. ENCIK TAN KOK HONG
Tarif elektrik berkuat kuasa mulai 01 Mac 2009 sehingga hari ini adalah seperti lampiran
Terdapat 8 jenis tarif, sepertimana berikut:
i.         Tarif A: Kediaman
ii.         Tarif B: Komersil voltan rendah
iii.        Tarif C: Komersil voltan tinggi
iv.        Tarif D: Industri voltan rendah
v.        Tarif E: Industri voltan tinggi
vi.        Tarif F: Perlombongan
vii.       Tarif G: Lampu awam
viii.      Tarif H: Pertanian spesifik
Pengguna yang layak mendapat diskaun bil elektrik
Kriteria pengguna yang layak menerima diskaun bil elektrik adalah seperti berikut:
1.      Pengguna perlombongan layak mendapat 25% diskaun terhadap bil bulanan. Pengguna perlombongan bererti pengguna yang menggunakan tenaga elektrik yang sebahagian besarnya digunakan untuk aktiviti melombong termasuk mengorek galion.
2.       Badan kebajikan yang tidak bermotifkan keuntungan kewangan adalah layak menerima diskaun sebanyak 10% terhadap bil bulanan.
3.      Institusi pengajian yang layak menerima diskaun sebanyak 10% terhadap bil bulanan hanya dihadkan kepada institusi pengajian yang menerima bantuan penuh daripada kerajaan sahaja.
Bangunan makmal atau asrama untuk institusi pengajian yang menerima bantuan daripada kerajaan sama ada di meterkan sekali atau berasingan dengan bangunan institusi pengajian adalah layak menerima diskaun 10% terhadap bil bulanan.
Kantin/kuaters untuk institusi pengajian yang menerima bantuan daripada kerajaan sekiranya di meterkan sekali dengan bangunan





institusi pengajian adalah layak menerima diskaun 10% terhadap bil bulanan.
Walau bagaim6napun, sekiranya di meterkan secara berasingan, maka kantin/kuaters berkenaan adalah tidak layak menerima diskaun 10% terhadap bil bulanan.
Rumah ibadat layak menerima diskaun sebanyak 10% terhadap bil bulanan.
Rumah ibadat yang layak mendapat diskaun terhadap bil elektrik termasuk masjid atau surau yang berdaftar dengan Majlis Agama Islam Negeri / Wilayah Persekutuan don juga kuil-kuil don gereja-gereja yang mempunyai Sijil Pendaffaran dengan Registrar of Societies.
5.       Pengguna yang menerima bekalan elektrik 12 jam layak menerima diskaun sebanyak 10% terhadap bil bulanan.
Bagi pengguna-pengguna layak yang ingin memohon untuk diskaun ini. mereka perlu membuat permohonan terus dengan Kedai Tenaga yang berhampiran.
Y.B. DR. BOO CHENG HAU (SKUDAI)
                        SOALAN    41 (A30)
Apakah rancangan JKR untuk menaik taraf Lebuhraya Jolon Ulu Choh-Ulu Pulai­Gelang Patah, susuran keluar masuk Taman Impian Emas don Taman Sri Skudai di Jambatan Bertingkat Jolon Pontian, don untuk mencegah kemalangan jolon raya di persimpangan Jolon Joget 8 - Ronggeng 19 - Jolon Jaguh 1 don Jolon Gelang Patah?
JAWAPAN Y.B. DATUK HAJI AHMAD ZAHRI BIN JAMIL
JABATAN KERJA RAYA (JKR) TELAH MENSYARATKAN KEPADA PEMAJU DI SEPANJANG JALAN ULU CHOH - GELANG PATAH UNTUK MENAIKTARAF JALAN DARI 2 LORONG KEPADA 4 LORONG DAN SEBAHAGIAN DARI JALAN TERSEBUT AKAN DINAIKTARAF OLEH PIHAK JKR DIBAWAH RMK 10. KERJA-KERJA PEMBINAAN HANY A AKAN DILAKSANAKAN SETELAH PERMOHONAN DILULUSKAN DAN PERUNTUKAN DITERIMA.
SEMENTARA JALAN SUSUR KELUAR MASUK TAMAN IMPIAN EMAS DAN TAMAN SRI SKUDAI SEDANG DALAM PEMBINAAN DAN DIJANGKA SlAP PADA AKHIR TAHUN 2011. UNTUK MENGATASI LONGKANG YANG TERDEDAH DAN MEMBAHAYAKAN PENGGUNA JALAN RAY A IANY A AKAN DIUBAHSUAI DAN KERJA-KERJA AKAN DISIAPKAN DALAM TEMPOH 2 BULAN.
PIHAK JKR SEDANG MEMBUAT KAJIAN LANJUT BERHUBUNG KERJA-KERJA NAIKTARAF PERSIMPANGAN JALAN JOGET 8, JALAN RONGGENG 19 - JALAN JAGUH 1 DAN CADANGAN MENAIKTARAF JALAN SKUDAI - GELANG PATAH DARI JALAN SKUDAI HINGGA KE TAMAN MUTIARA RINI UNTUK MEMASTIKAN KESELAMAT AN PENGGUNA JALAN RAY A YANG MELALUI JALAN TERSEBUT.







TARIF ELEKTRIK
(jadual tariff ini adalah berkuatkuasa mulai 1 hb Mac 2009 dan akan menggantikan tariff sebelumnya yang berkuatkuasa pada 1 Julai 2008)

Jadual 1
Kadar-kadar tariff TNB adalah seperti berikut:-

Kategori Tarif
Unit
Kadar
(I Julai 2008)
Kadar
(I Mac 2009)

 1. Tarif A- Tarif Kediaman
Bagi Jumlah penggunaan di anatara 0-400 kWj sebulan:
200 kWj pertama (1-200 kWj) sebulan
200 kWj berlkutllya (201- 400 kWJ) sebulan
caj minimum bulanan ialah

Bagi jumlah penggunaan melebihi 400kWj sebulan:
500 kWj pertama (1 -500 kWj) sebulan
100 kWj berikutnya (501 - 600 kWj) sebulan
100 kWj berikutnya (601-700 kWj) sebulan 100 kWj berikutllya (701 - 800 kWj) sebulan 100 kWj berikutnya (801 - 900 kWj) sebulan Setiap kWj berikutnya (901 kWj ke atas) sebulan
 Caj minimum bulanan ialah





sen/kWj
sen/kWj
RM


sen/kWj
sen/kWj
sen/kWj
sen/kWj
sen/kWj
sen/kWj
RM


21.8
34.5
3.00


30.0
39.0
40.0
41.0
43.0
46.0
3.00


21.8
33.4
3.00


28.6
37.8
38.7
39.7
41.7
44.6
3.00

2.  Tarif B - Tarif Perdagangan Voltan Rendah

Bagi jumlah penggunaan keseluruhan di antara 0-200kWJ sebulan:
Bagl semua kWj
Caj minimum bulanan ialah

Bagi jumlah penggunaan keseluruhan meleblhl 200kWjsebulan:
Bagi semua kWj (darllkWj ke atas)                                                   
Caj minimum bulanan ia/ah






sen/kWj
RM


sen/kWj
RM





38.0
7.20


40.8
7.20





37.0
7.20


39.7
7.20

3.       Tarif C1 - Tarif Perdagangan Am Voltan Sederhana
Bagi senap kilowatt kehendak maksimum sebulan
Bagl semua kWj
Caj minimum bulanan ia/ah



RM/kWj
sen/kWj
RM

24.60
29.6
600.00

23.93
28.8
600.00
4. Tarif C2 - Tarif Perdagangan Puncak/Luar Puncak Voltan Sederhana:

Bagl setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWJ dalam tempoh puncak
Bagl semua kWj dalam tempoh luar puncak
Cilj minimum bulani1n 1i1lah




RM/kWj
sen/kWj
sen/kWj
RM


36.60
29.6
18.2
600.00


35.60
28.8
17.7
600.0






Kategori Tarif
Unit
Kadar
(I Julai 2008)
Kadar
(I Mac 2009)

 Tarif D - Tarif Perindustrian Voltan Rendah

Bagi jumlah penggunaan keseluruhan di antara G-200kWj sebulan:
Bagi semua kWj
caj minimum bulanan ialah

Bagi jumlah penggunaan keseluruhan melebihi 200kWJ sebulan:
Bagi semua kWj (dari 1kWj ke atas)
Caj minimum bulanan ialah

Tarif Ds-Tarif Perindustrian Khas(Untuk Pengguna yang layak sahaja)
Bagi semua kWj
Caj minimum  bulanan ialah






sen/kWj
RM



sen/kWj
RM



sen/kWj
RM





34.2
7.20



36.6
7.20



34.4
7.20





32.5
7.20



34.8
7.20



32.7
7.20

Tarif El - Tarif PerindustrianAm Voltan Sederhana
Bagi setlap kilowatt kehendak maksimum sebulan
Bagi semua kWj
  Caj minimum  bulanan ialah

Tarif E1s - Tarif Perindustrian Khas (untuk pengguna yang layak sahaja)
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan
Bagi semua kWj
Caj minimum  bulanan ialah



RM/KW
sen/kWj
RM



RM/KW
sen/kWj
RM


24.60
28.0
600.00



19.10
27.2
600.00


23.40
26.6
600.00



18.10
25.8
600.00
Tarif E2 - Tarif Perindustrian Puncak/Luar Puncak Voltan Sederhana

Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak
Caj minimum  bulanan ialah

Tarif E2s - Tarif Perindustrian Khas (untuk pengguna yang layak sahaja)

Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak
Caj minimum  bulanan ialah






RM/KW
sen/kWj
sen/kWj
RM



RM/KW
sen/kWj
sen/kWj
RM

30.80
29.6
18.2
600.00



      26.50
27.2
15.5
600.00

29.30
28.1
17.3
600.00



25.20
25.8
14.7
600.00
Tarif E3 - Tarif Perindustrian Puncak/Luar Puncak Voltan Tinggl

Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak
Caj minimum  bulanan ialah


Tarif E3s - Tarif Perindustrian Khas (untuk pengguna yang layak sahaja)

Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak
Caj minimum  bulanan ialah




RM/KW
sen/kWj
sen/kWj
RM





RM/KW
sen/kWj
sen/kWj
RM



29.60
28.0
16.8
600.00





23.40
25.6
14.1
600.00



28.10
26.6
16.0
600.00





22.20
24.3
13.4
600.00



Kategori Tarif
Unit
Kadar
(I Julai 2008)
Kadar
(I Mac 2009)
Tarif F - Tarif Perlombongan Voltan Rendah
Bagi semua kWj
Caj minimum  bulanan ialah


sen/kWj
RM


30.9
120.00


30.1
120.00
Tarif Fl - Tarif Perlombongan Am Voltan Sederhana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan
Bagi semua kWj
Caj minimum  bulanan ialah


RM/KW
sen/kWj
RM
       17.20
25.4
120.00

        16.70
24.7
120.00
 Tarif F2 - Tarif Perlombongan Puncak/Luar Puncak Voltan Sederhana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak
Caj minimum  bulanan ialah



RM/KW
sen/kWj
sen/kWj
RM

       24.20
25.4
14.0
120.00


23.50
24.7
13.6
120.00
 Tarif G - Tarif Lampu Jalanrava
Bagi semua kWj (Termasuk senggaraan)
Bagi semua kWj (Tidak termasuk senggaraan)

Caj minimum  bulanan ialah


sen/kWj
sen/kWj

RM


24.8
15.5
15% daripada jumlah bil yang dikira dalam sebulan.

24.1
15.1
7.20

 Tarif Gl - Tarif Lampu Neon & Lampu Limpah
Bagi semua kWj

Caj minimum  bulanan ialah


sen/kWj

RM


16.9
15% daripada jumlah bil yang dikira dalam sebulan.

16.4
7.20


 Tarif H - Tarif Pertanian Spesifik Voltan Rendah
Bagi semua kWj
Caj minimum  bulanan ialah


sen/kWj
RM

38.3
7.20

37.2
7.20

. Tarif H1- Tartt Pertanian Spesifik Am Voltan Sederhana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan
Bagi semua kWj
Caj minimum  bulanan ialah


RM/KW
sen/kWj
RM
24.60
28.5
600.00

23.90
27.7
600.00
 Tarif H2 - Tarif Pertanian Spesifik Puncak/Luar Puncak Voltan Sederhana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak
Caj minimum  bulanan ialah



RM/KW
sen/kWj
sen/kWj
RM

33.10
29.6
18.2
600.00


32.20
28.8
17.7
600.00


Unit
       Kadar (1 Julai 2008)

kadar (1Mac 2009)
 Kategori Tarif

Top- up
        Stanby
Top-Up
           Stanby



Firm
Non-Firm

Firm
Non-Firm
1. Tarif Cl - Tarif Penlagaaglln Am Voltan 5ederhana
Caj Kehendak Maksimum Sebulan
Bagi semua kWj

RM/KW
sen/kWj



24.60
29.6
28.00
10.40
23.93
28.8
25.00
10.400
2. Tarif CZ - Tarif Penlagangan Puncaic/Luar Puncak Voltan Sederbana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak

RM/KW
sen/kWj
sen/kWj




36.60
29.6
18.2
28.00
11.80
36.60
25.00
11.80
3. Tarif E1 - Tarif  Perindustrian Am Voltan Sederhana
Caj Kehendak Maksimum Sebulan
Bagi semua kWj

RM/KW
sen/kWj



24.60
28.00
28.00

9.90
23.40
26.6
25.00
9.90
4.    Tarif E2 - Tarif Petlndustrlan Puncak/Luar Puncak Voltan Sederhana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak

RM/KW
sen/kWj
sen/kWj




30.80
29.6
18.2
28.00
9.70



29.30
28.1
17.3

25.00
9.70
5.Tarif E3- Tarif Perindustrian Puncak/ Luar Puncak Voltan Sederhana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak

RM/KW
sen/kWj
sen/kWj




29.60
28.0
16.8
28.00

8.50


28.10
26.6
16.0
25.00
8.50
6.Tarif F1- Tarif Perlombongan Am Voltan Sederhana
Caj Kehendak Maksimum Sebulan
Bagi semua kWj

RM/KW
sen/kWj



17.20
25.4
28.00
5.40
16.70
24.7
25.00
5.40
7.Tarif F2- Tarif Perlombongan Puncak/ Luar Puncak Voltan Sederhana
Bagi setiap kilowatt kehendak maksimum sebulan dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh puncak
Bagi semua kWj dalam tempoh luar puncak

RM/KW
sen/kWj
sen/kWj




24.20
25.4
14.0
28.00
7.50

23.50
24.7
13.6
25.00
7.50
 ORMAT DR. BOO CHENG HAU AHLI DEWAN NEGERI KAWASAN SKUDAI
SOALAN B 18
Apakah usaha yang telah dilakukan oleh kerajaan untuk membantu pemilik­-
pemilik Skudai Villa dan Pemaju Mahabuilders Bhd. untuk mendapatkan hak milik bertingkat?
JAWAPAN
Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Johor telah membuat semakan dan mendapati permohonan bagi mendapatkan hak milik strata untuk pemilik­-pemilik Skudai Villa telah dimajukan oleh Tetuan Mahabuilders Berhad di Pejabat Tanah Daerah Johor Bahru pada 29 Julai 2003. Permohonan ini juga telahpun mendapat ulasan daripada Jabatan Pemetaan Dan Ukur Johor pada 10 April 2003.
Walau bagaimanapun, Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Johor berpendapat tindakan proses kelulusan pecah bahagi bangunan yang dikemukakan oleh Tetuan Mahabuilders Berhad tidak dapat diteruskan kerana semakan mendapati hak milik tanah Skudai Villa yang berpegang pada HS(D) 239702 PTD 71028 Mukim Pulai tersebut bukanlah hakmilik daftar sah atas nama Tetuan Mahabuilders Berhad. Siasatan mendapati tanah tersebut pada asalnya dimiliki oleh Eastern Enterprise Sdn. Bhd. Tetapi syarikat berkenaan telah digulungkan dan ditadbir oleh Pengurusan Danaharta Nasional Berhad yang kemudiannya tanah tersebut dibeli oleh Tetuan Mahabuilders Berhad dan perjanjian jual beli tersebut ditandatangani pada 28 November 2001.
Pentadbiran ini berkeyakinan, sekiranya pendaftaran Perakuan Jualan Melalui Triti Persendirian dilakukan oleh Tetuan Mahabuilders Berhad maka proses permohonan mendapatkan hak milik strata tersebut boleh diteruskan dan pendaftaran hak milik strata dapat dilakukan oleh pentadbiran ini.

YANG BERHORMAT DR. BOO CHENG HAU AHLI DEWAN NEGERI KAWASAN SKUDAI
SOALAN B 19
Setakat mana perkembangan kerja membahagikan hak milik tanah di Kg. Poh Chee Leng, Skudai?
JAWAPAN
Adalah dimaklumkan Jawatankuasa Hasil Bumi di dalam mesyuaratnya pada 3 Mac 2010 setelah menimbangkan Kertas J/HB(T) 747 /B/201 0 telah bersetuju supaya tanah AL 320 Lot 2874 dan AL 311 Lot 2875 luas keseluruhan 20e 1 r OOp Mukim Pulai Daerah Johor Bahru diserah balik kepada kerajaan dan kemudian dikurnia semula kepada Haw Hong Song, Wong Hok Seng, Leong Kow Chai dan Ng Tuck Kong sebagai Pemegang Amanah (Kg. Poh Chee Leng dalam bentuk sebagaimana berikut :-






Rumah Sesebuah               -      141 unit
Rumah Berkembar             -      64 unit
Rumah Kedai Teres           -      10 unit
Rumah Kedai Berkembar -      4 unit
­Jumlah                         -      219 unit



Keputusan muktamad telah disampaikan kepada pemohon melalui surat kepada Pentadbir Tanah Daerah, Johor Bahru sebagaimana surat bertarikh 29 April 2010.
Lanjutan daripada itu, Pentadbir Tanah Daerah Johor Bahru melalui surat bertarikh 2 Mei 2010 telah mengemukakan tuntutan bayaran Notis Bayaran dengan jumlah keseluruhan RM425,885.00 kepada pemohon dalam pecahan berikut :



Premium                                    -      114,200.00
Denda Premium(2x harga tanah)    -      RM228,400.00
Jumlah keseluruhan Premium         -      RM342,60.00




seterusnya, Tetuan Mesra Ukur Sdn Bhd bagi pihak pemohon melalui surat bertarikh 8 Julai 2010 telah mengemukakan permohonan untuk mengubah bilangan unit Rumah Sesebuah dan Rumah Berkembar. Pindaan unit sebagaimana berikut :



Jenis Pembangunan                            Kelulusan Asal                    Pindaan
Rumah Sesebuah                       141 unit                  139 unit
Rumah Berkembar                       64 unit                           66 unit



Pindaan ini masih mengekalkan jumlah keseluruhan unit pembangunan.
Berikutan dengan itu, permohonan pindaan unit ini dirujuk kembali bagi pertimbangan kerajaan.

Pemohon seterusnya mengemukakan rayuan kepada Pentadbiran Tanah Daerah Johor Bahru melalui surat bertarikh 13 Julai 2010 berkenaan isu-isu berikut agar dapat dipertimbangkan semula oleh kerajaan :
a.    Memohon kelulusan SBKS dipindahkan kepada Penama Individu sebagaimana lampiran dalam surat rayuan. Pemohon sukar untuk menghubungi dengan setiap individu. Dengan itu, diharap Notis SA do pat dikeluarkan atas nama individu.
b.    Memohon denda Premium sebanyak 2 kali ganda harga tanah berjumlah RM228,400.00 dapat dikurangkan.
c.    Kerja-kerja mengukur dijalankan oleh Jabatan Ukur dan Pemetaan Negeri Johor.














YANG BERHORMAT DR. BOO CHENG HAU
 AHLI DEWAN NEGERI KAWASAN SKUDAI
SOALAN B 20
Apakah usaha-usaha yang telah dilakukan oleh Pihak Berkuasa untuk memperbaiki sistem perparitan di Kg. Poh Chee Leng, Jalan Gangsa 5 - Jalan Tapah, Jalan Hang Tuah 33,
Monsun Drain berhampiran dengan Jalan Perkasa 15/2 dan Perkasa 15/1, Jalan Emas Putih 5 untuk pencegahan banjir kilat?
JAWAPAN
KAMPUNG POH CHEE LING TERLETAK DI KAWASAN RENDAH KEDUDUKANNYA MENYEBABKAN IA MUDAH DILANDA BANJIR. MAJLlS PERBANDARAN JOHOR BAHRU TENGAH (MPJBT) TELAH MELAKSANAKAN BEBERAPA LANGKAH AWAL UNTUK MENGURANGKAN MASALAH BANJIR KILAT. LANGKAH-LANGKAH TERSEBUT ADALAH :
1.  MENAIK TARAF PERPARITAN DI BAHAGIAN HILIR DENGAN KOS RM1.2 JUTA PADA TAHUN 2003.
2.  MEMBERSIHKAN PERPARITAN DARIPADA SAMPAH DAN RUMPUT SECARA BERKALA BAGI MELANCARKAN PENGALIRAN AIR.
3.  PIHAK JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (JPS) JUGA TELAH MEMBINA TEMBOK DITEPI PARIT BAGI MENGHALANG LlMPAHAN AIR DARI PERPARITAN TERSEBUT MEMASUKI KAWASAN RENDAH BERHAMPIRAN.
ANTARA PUNCA MASALAH BANJIR INI JUGA DALAH DISEBABKAN PEMBANGUNAN KAWASAN KEM TENTERA BERHAMPIRAN. PIHAK MAJLlS TELAH BERHUBUNG DENGAN PIHAK KEMENTERIAN PERTAHANAN BAGI MENGATASI MASALAH INI DAN KEMENTERIAN PERTAHANAN TELAH MENGARAHKAN PIHAK PEMAJU KCSB KONSORTIUM SDN. BHD. UNTUK MEMBUAT SIASATAN DAN LAPORAN MENGENAl MASALAH BERKENAAN. PIHAK MAJLlS TELAH PUN MENERIMA LAPORAN TERSEBUT YANG MENAFIKAN MASALAH INI BERPUNCA DARIPADA PEMBANGUNAN KEM TENTERA.
MASALAH BANJIR KILAT SECARA ERKESAN DI KAMPUNG INI HANYA BOLEH DIATAS SEKIRANYA SISTEM PERPARITAN DINAIKTARAF. KERJA MENAIKTARAF HANYA BOLEH DILAKSANAKAN SEKIRANYA TERDAPAT RIZAB PARIT YANG MENCUKUPI KELEBARANNYA. SEHINGGA KINI, PERMOHONAN SBKS BAGI MENYEDIAKAN RIZAB PARIT YANG MENCUKUPI MASIH MENUNGGU KELULUSAN KERAJAAN NEGERI. TERDAPAT RUMAH-RUMAH PENDUDUK YANG AKAN TERLIBAT DENGAN PENYEDIAAN RIZAB INI DAN IA MENJADI SEBAHAGIAN PUNCA PERMOHONAN SBKS BELUM DIBERI KELULUSAN.
WALAU BAGAIMANAPUN, MAJLlS TELAH DAN AKAN MELAKSANAKAN KERJA­-KERJA MENAIKTARAF SISTEM PERPARITAN BAGI MENGATASI MASALAH BANJIR KILAT DI KAWASAN-KAWASAN BERHAMPIRAN. DI JALAN GANGSA 5 - JALAN TAPAH KERJA-KERJA MENAIKTARAF SISTEM PERPARIT AN TELAH SELESAI DILAKSANAKAN.


DI JALAN HANG TUAH 33, MASALAH BANJIR BERPUNCA DARI ALIRAN AIR DI JALAN NAKHODA 19. MASALAH TERSEBUT TELAH DIAT ASI DENGAN .PEMBERSIHAN PERPARITAN DI JALAN NAKHODA 19.
MONSUN DRAIN BERHAMPIRAN JALAN PERKASA 15/2 DAN PERKASA 15/1 AKAN DIBUAT PEMBERSIHAN SECARA BERKALA DAN LERKA PEMBERSIHAN PERMUKAAN DIJANGKA PADA BULAN OKTOBER 2010. DAN, DI JALAN EMAS PUTIH 5, SEBUTHARGA BAGI KERJA MENAIKTARAF PERPARITAN TELAH DIKELUARKAN. KERJA-KERJA DIJANGKA AKAN DIMULAKAN PADA AKHIR OKTOBER 2010.
YANG BERHORMAT DR. BOO CHENG HAU
AHLI DEWAN NEGERI KAWASAN SKUDAI
SOALAN B 21
Kenapa Badan-Badan Pengurusan Flat Taman Harmoni 1 dan Taman Harmoni 2 tidak dapat ditubuhkan secara sahih dan apakah usaha yang telah dilakukan oleh Pihak Berkuasa untuk menjayakannya?
JAWAPAN
Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Johor mengesahkan Flat Taman Harmoni 1 yang berpegang pada hak milik induk PN 11408 Lot 68543 dan Flat Harmoni 2 yang berpegang pada hak milik induk PN 11409 Lot 68519 telah didaftarkan hak milik strata pada 16 November 2005. Kedua-dua flat perumahan ini dikategorikan sebagai perumahan kos rendah yang masing­-masing mempunyai 88 petak kediaman. Semakan juga mendapati bahawa pemilik asal hak milik-hak milik tersebut ialah Sing Lian Sdn Bhd.
Syarat untuk menubuhkan Perbadanan Pengurusan (MC) pula hendaklah mendapatkan pengesahan daripada Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Johor bahawa pemilik-pemilik kedua-dua flat tersebut telah pun mencapai ¼ pindah milik bagi tujuan untuk memanggil Mesyuarat Agung Tahunan Pertama Perbadanan Pengurusan sebagaimana yang diperuntukkan dalam Seksyen 41 (1) Akta Hak Milik Strata 1985, "Adalah menjadi tugas pemilik asal untuk memanggil mesyuarat agung tahunan yang pertama bagi Perbadanan Pengurusan dalam tempoh 1 bulan selepas tamatnya tempoh permulaan."
Semakan Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Johor juga mendapati bagi pindah milik Flat Harmoni 2 kepada pemilik-pemilik petak telah pun mencapai ¼ daripada jumlah keseluruhan 88 petak kediaman. Justeru itu, adalah disyorkan agar pemilik asal atau pemaju memajukan surat pengesahan pindah milik kepada Pejabat T anah Dan Galian Johor bagi membolehkan mesyuarat agung tahunan Perbadanan Pengurusan dilakukan serta memaklumkan penubuhan tersebut kepada Pesuruhjaya Bangunan.

Sekiranya pihak pemilik asal gagal memanggil mesyuarat dalam masa yang ditetapkan, aduan boleh dimajukan kepada Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Johor bagi tindakan penguatkuasaan di bawah Seksyen 41 (2) Akta dan jika sabit kesalahan boleh dikenakan denda tidak melebihi dua puluh lima ribu ringgit
(RM25, 000.00) dan denda tambahan tidak melebihi dua ribu ringgit (RM2,000.00) bagi setiap hari kesalahan itu terus dilakukan.
Manakala semakan bagi Flat Harmoni 1 pula, Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian mengesahkan jumlah pindah milik pemilik-pemilik petak belum mencapai ¼ daripada jumlah keseluruhan petak kediaman. Oleh demikian, penubuhan Perbadanan Pengurusan bagi Flat Harmoni 1 masih belum boleh dilakukan.











YANG BERHORMAT DR. BOO CHENG HAU AHLI DEWAN NEGERI KAWASAN SKUDAI
SOALAN B 22
Apakah rancangan MPJBT untuk menaik taraf dan menambahkan bahu­-bahu jalan di Jalan Perkasa 1 - Hang Jebat 27, Jalan Sri Skudai (Bahagian bersebelahan Jalan Emas 1) dan Jalan Hang Jebat, dan untuk mencegah kemalangan jalan raya di persimpangan Jalan Joget 8 - Ronggeng 19 - Jalan Jaguh 1 dan Jalan Gelang Patah?
JAWAPAN
MAJLlS PERBANDARAN JOHOR BAHRU TENGAH (MPJBT) TELAH MENGENAL PASTI KAWASAN BAGI KERJA MEMBINA LALUAN PEJALAN KAKI DI  BAHU JALAN DI JALAN PERKASA 1-JALAN HANG JEBAT 27, JALAN SRI SKUDAI (BAHAGIAN BERSEBELAHAN JALAN EMAS 1) DAN JALAN HANG JEBAT YANG MEMERLUKAN KOS BERJUMLAH RM800,000.00. OLEH KERANA KERJA INI MEMERLUKAN KOS YANG YANG TINGGI, MAJLlS AKAN MELAKSANAKAN KERJA TERSEBUT SECARA BERPERINGKAT TERTAKLUK KEPADA PERUNTUKAN YANG DITETAPKAN.
KEDUDUKAN PERSIMPANGAN JALAN ADALAH MERUPAKAN JALAN NEGERI DAN INI ADALAH MENJADI TANGGUNGJAWAB JABATAN KERJA RAYA (JKR). NAMUN BEGITU PIHAK MPJBT TELAH MENYEDIAKAN PERABOT-PERABOT JALAN YANG SESUAI SEPERTI GARISAN BERHENTI, KOTAK KUNING DAN PAPAN TANDA BERHENTI SEBAGAI LANGKAH PENCEGAHAN KEMALANGAN DI PERSIMPANGAN TERSEBUT.



(0) Comments

Leave a Response

Sayap Parti